干了一辈子就买了一套公司福利房，住了二十几年至今没拿到房产证。罗湖区清水河某小区业主最近甚为着急，因有传言小区要拆迁，但他们手上只有当初的购房合同，担心一旦拆迁她们的利益得不到保障，着急找开发商办房产证却遭遇避而不见。
公司福利房遭遇办证难
罗湖区清水河仓库区生活小区9栋701业主陈先生说，自己是本地宝安县人，90年代就职于深圳市宝安县食品公司。1991年7月31日，公司向深圳市清水河实业公司购买了该小区的2套房。同年11月，公司以福利房的形式把其中一套房卖给了他个人，按合同规定已交清95%的房款，余款等拿到房产证之后再付。因是向公司买的房子，自己又一直住着，多年来都没有过多考虑要去办理房产证的事情。但近几年小区里一直流传要拆迁，自己又面临退休。没有房产证，怕以后自己走了，小孩的利益得不到保障。一打听，公司的另一套房子早已办了房产证。于是从去年开始就去找开发商了解办理房产证的事情，但工作人员却互相推诿，不以实情告知，公司负责人至今也没见上一面，而且也没有人联系过他，让他无法了解办证的事情。
同栋楼201业主薛先生也一样着急想办房产证。他说自己应该属于第三手业主。同样是公司福利房，但公司不是向清水河实业公司直接购买，而是由另一公司转购过来。因根据房屋买卖合同第五条第一款规定，在房产证办妥以前，买方确因需要将房屋转让，卖方给予认可。所以在律师的见证下，2004年5月公司将所购的该小区2套房卖给了他和另一位员工。同年8月，购房的同事在补交含余款等费用共4.5万元后，办理了房产证。当时因自己在外地，没有收到通知不知道有办证一事。现在想去办证却不断吃到开发商的闭门羹。
接受采访的其他业主表示，她们曾带齐资料去市规土委等部门，要求办理房产证，但工作人员明确表示要清水河实业公司配合，才能帮她们办理房产证。一边说要拆迁，一边却避而不见，让人猜想清水河实业公司是不是对拆迁赔偿款有想法。
据悉，罗湖区清水河仓库区生活小区位于清水河一路与清水河六路的交接处，主要功能定位为仓储工业区，聚集有中粮、华伟、中远鸿基、中贸发等物流和货运公司及其仓库。而配套的生活小区大概有15栋宿舍楼，是由各公司共同开发的集资房。其中有8栋属于清水河实业有限公司，除9号楼外大部分都是单身公寓楼，9号楼共7层，内有3个单元，其中一层为商铺，2层以上为住宅。目前大部分业主已不在此居住而将房屋出租。
街道办将尽力推动相关事宜问题解决
记者本想采访清水河实业公司负责人，了解业主反映的情况及办理房产证的相关事情，但该公司的工作人员拒绝提供负责人的电话，并让记者留下联系电话。直到发稿时止，记者都没有收到该公司的来电。
就相关问题记者采访了清水河街道办，该办负责人表示，清水河实业公司是原清水河仓库企业公司（国有企业）在2000年改制而成，清水河仓库生活小区是原清水河仓库企业公司建设的，有8栋楼房，其中一栋是仓库，共计住房356套，其中295户产权仍在清水河实业公司名下；61户用地红线仍在原开发企业名下，未办理过户手续。未办房产证的原因有三点：一、或因调动未按规定补交地价；二、未缴清尾款；三、不愿意缴交相关税费。
此外，清水河仓库生活小区属于清水河仓库园区统筹规划范围，根据08年版法定图则，2012年发展大纲和2013年第15子单元规划，该生活小区属于拆除重建范围。我街道将尽力推动该生活小区按照规划要求实施拆除重建工作，通过拆除重建解决小区所有业主、房产证更换和办理过程中的相关事宜问题。
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标签： 深圳欧陆经典小区业主群